У випадку невиконання договору з вини особи, яка продає житло, сторона, яка заплатила завдаток може вимагати його повернення у сумі удвічі більшій. Якщо покупець відмовляється від договору, гроші залишаються у продавця. Коли договір реалізований, завдаток віднімається із загальної суми плати. У випадку розірвання договору обома сторонами, завдаток повинен бути повернений у сумі раніше сплаченій.